Folge 1: Die Top-Standortfaktoren für neue Gewerbeansiedlungen mit Wolfgang Wittmann, Geschäftsführer der Europäische Metropolregion München e.V.

Zu dieser GZ-Podcast-Folge hat sich der Moderator Dr. Patrik Hof den Geschäftsführer der Metropolregion München, Wolfgang Wittmann, zu einem Filterkaffee eingeladen. Unter dem Motto "Ein Thema, ein Interview, ein Kaffee" soll es um die Erfolgsfaktoren gehen, wie Stadt und Land neue Gewerbetreibende anziehen können. Im Interview mit Hof verrät Wittmann, der lange Zeit auch Wirtschaftsförderer war, auf welche Faktoren seiner Meinung nach Gewerbetreibende bei der Suche nach einem neuen Unternehmensstandort achten. Dabei sind Kommunikationsnetz, Verkehrsinfrastruktur und Arbeitskräftepotenzial genauso wichtige Faktoren bei der Standortsuche wie Steuern und Subventionen. 

Folge 2: ESG und neue Wohnbauprojekte mit Jana Mrowetz

Der Host Patrik Hof geht in der GZ-Podcast-Folge dem Thema Wohnbauquartiere nach ESG-Kriterien auf den Grund. Mit seinem Gast Jana Mrowetz, CEO des Bauprojektentwicklers GIBE Real Estate, spricht Moderator Hof über ihre neue Idee von so genannten Zero Energy Quartiere. Wie muss man sich das gemeinsam mit dem Berliner Architekturbüro Graft entwickelte Modulsystem Urban Cell vorstellen? Fest steht jetzt schon: Mit diesem energietechnischen und sozialen Immobilienkonzept können Kommunen bezahlbare Wohnquartiere errichten. Im letzten Jahr wurde dieses Baukastensystem vorgestellt, das Kommunen Häuser in Holzmodulbauweise mit dezentraler Energieversorgung anbietet. Und das Beste für die Bauträger: URBAN CELL bietet wirtschaftliches Bauen nach ESG-Kriterien mit geringeren Planungs- und Baunebenkosten.

Folge 3: Die Internationale Bauausstellung IBA und die Chancen für die Regionalentwicklung mit Prof. Elisabeth Merk

Die Metropolregion München hat den Zuschlag für die Internationale Bauausstellung erhalten, der ersten überhaupt in Bayern. Was ist die Internationale Bauausstellung IBA? Und wie kann der Landkreis, Gebietskörperschaften und Kommunen ihren Beitrag leisten, um den drei Buchstaben Leben einzuhauchen? In dieser GZ-Podcast-Folge nimmt sich der Moderator Patrik Hof das neue Thema Internationale Bauausstellung unter dem Blickwinkel der Städte und Gemeinden vor. Hof unterhält sich mit Frau Professorin Elisabeth Merk. Sie ist die Stadtbaurätin von München und die Treiberin hinter der erfolgreichen Bewerbung um die Internationale Bauausstellung.

Folge 4: Grundsteuer mit Konrad Beugel

In dieser Folge taucht Patrik Hof in das Thema Grundsteuer ein. Hierzu hat er Konrad Beugel, den Wirtschafts- und Finanzreferenten der Stadt Erlangen, als Gesprächsgast zu einem Kaffee eingeladen. In dieser Folge wird über Hebesätze genauso diskutiert wie über Investitionen in Erlangen, die trotz der aktuellen Haushaltssperre dank der Einnahmen aus der Grundsteuer auch weiterhin geplant sind. Denn die Grundsteuer ist für kreisfreie Städte, wie Erlangen, eine wichtige Säule im kommunalen Haushaltsplan. Wie wichtig diese Einnahmen sind, zeigt die Statistik des Bayerischen Landesamts. Im Jahr 2023 stammten acht Prozent der kommunalen Steuereinnahmen aus der Grundsteuer. Des Weiteren lagen die Einnahmen in allen 25 kreisfreien Städten durch die Grundsteuer A bei 2,2 Millionen Euro und Grundsteuer B bei über 814 Millionen Euro.

Folge 5: Logistik braucht Fläche mit Kuno Neumeier

Wie sieht das Gewerbegebiet der Zukunft aus? Welche bürokratischen Hindernisse müssen aus dem Weg geräumt werden, damit die Logistikbranche weiterhin Priorität behält? Und wie können Logistiker, Gemeinden und Bürger schon frühzeitig an einem Strang ziehen, um Neubauprojekte für Gewerbegebiete gemeinsam voranzutreiben? Diese Fragen stehen im Mittelpunkt der aktuellen GZ-Podcast-Folge, moderiert von Patrik Hof. Sein Gesprächspartner ist Kuno Neumeier, Sprecher des Themenkreises Logistikimmobilien der Bundesvereinigung Logistik und Geschäftsführer der Münchner Logivest GmbH, die sich auf Logistikimmobilien spezialisiert hat.

Neumeier und sein Unternehmen beraten zahlreiche Kommunen bei der Planung urbaner Logistik und entwickeln gemeinsam mit Gemeinde- und Stadträten sowie Bürgern Lösungen für die Herausforderungen, die solche Bauprojekte mit sich bringen – von Umweltaspekten wie der Reduktion von Treibhausgasen bis hin zur Minimierung von Lärmbelastungen. Diese Bedenken führen häufig dazu, dass viele Neubauvorhaben ins Stocken geraten.

Im Podcast geht es um die Frage, wie Logistikimmobilien aus kommunaler Sicht gestaltet werden können und welche Schritte nötig sind, um Gewerbeneubauprojekte neu zu denken. Als Grundlage der Diskussion dient die kürzlich vorgestellte Initiative „Power of Logistics“ der Bundesvereinigung Logistik (BVL), die zum Download auf der BVL-Homepage bereitsteht. Die Initiative skizziert eine Zukunftsvision, die eine Win-Win-Situation für Kommunen und die Logistikbranche schaffen soll.

Ein besonders großes Potenzial bietet die Nutzung von Logistikimmobilien zur Energieversorgung. Die BVL hat Konzepte entwickelt, wie etwa Dachflächen für Solaranlagen genutzt werden können. Die durch Wind, Wasserstoff oder Sonnenkraft erzeugte Energie soll in kommunale Netze eingespeist werden, sodass alle Beteiligten davon profitieren.